Notariegatan 9

Skene

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Gavelradhus med barnvänligt läge på återvändsgata!

Ett trevligt boende som behöver nya ägare med många nya ideér!

Pris: 1 700 000 SEK

Budgivning pågår! - Budhistorik
Pristyp: Utgångspris
Boarea (BOA): 137 kvm
Tomtareal/mark: 476 kvm

Fastighetsmäklare

Rolf Nilsson

rolf@kontrakta.se

070-825 37 47

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Alias	Bud	Datum
Budgivare 1	1 500 000 SEK (Återkallat)	2020-02-02
Budgivare 3	1 450 000 SEK (Återkallat)	2020-02-02
Budgivare 2	1 420 000 SEK	2020-02-02
Budgivare 3	1 400 000 SEK	2020-02-02
Budgivare 2	1 380 000 SEK	2020-02-02
Budgivare 1	1 365 000 SEK	2020-02-02
Budgivare 2	1 350 000 SEK	2020-02-01
Budgivare 1	1 335 075 SEK	2020-02-01
Budgivare 2	1 320 000 SEK	2020-01-30
Budgivare 1	1 300 000 SEK	2020-01-30

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till detta välplanerade gavelradhus med ett lugnt och barnvänligt läge på Notariegatan som är en återvändsgat. Efter nästan 30 år med samma ägare behöver detta boende en ny familj med nya ideér och nya drömmar om ett eget hem. Allt fungerar men byggnaden är i behov av omfattande översyn, renovering och uppfräschning! En dröm för dig som söker ett boende där du själv kan få utlopp för alla dina drömmar. Ett mycket lugnt och barnvänligt läge med närhet till Hedgärdesjön med bad, natur och motionsspår samtidigt som det är gångavstånd in till Skene centrum med all social service och ett bra utbud av affärer!

Allmän information

Pris: 1 700 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareal/mark: 476 kvm

Tomtbeskrivning:

Plan trädgårdstomt med uteplats i västerläge

Boarea (BOA): 137 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 959 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 286 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 1 245 000 SEK
Fastighetsbeteckning: MARK SKENE 6:137
UppdragsID: GQ0 F7R
Objektstyp: Radhus (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1980
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Grund: Platta på mark
Typ av uppvärmning: El - vattenburen värme
Stomme: Trä
Fasadtyp: Tegelstensfasad
Bjälklag: Trä

Uteplatsbeskrivning:

Stensatt uteplats i anslutning till vardagsrummet - nordvästläge.

Övrigt

Övrigt:

Vi på Mäklarfirman KONTRAKTA AB använder oss av så kallad öppen budgivning. Det innebär att spekulanterna lämnar bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som redovisar det högsta budet till säljaren och till de övriga budgivarna. Budgivningen visas även som regel online. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för budet till både köpare och säljare.

Uppgifterna om fastigheten och tillhörande utrymmen, härrör huvudsakligen från de uppgifter som finns, och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta. Angivelsen av boarean och andra areor är baserad på de uppgifter som finns att tillgå via Lantmäteriet, Skatteverket mm. Dessa areor kan av olika anledningar ibland vara något missvisande, varför köpare som anser att en exakt uppgift om arean är av betydelse, bör vidta en egen uppmätning av denna.

Vad menas med köparens undersökningsplikt?
När du köper fastighet har du en stor undersökningsplikt. Det är viktigt att du undersöker fastigheten noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand, för saker som du borde ha upptäckt om du undersökt bostaden noga innan du köpte den. Finns det möjlighet måste du som köpare även inspektera svårtillgängliga utrymmen. Upptäcker man som köpare fel eller symptom på fel, anses det i många fall att kraven på köparens undersökningsplikt faktiskt utökas i och med detta. Det kan du krävas ytterligare undersökning och besiktning av det aktuella utrymmet.

Vid undersökning av fastigheten gäller det att ta hänsyn till ålder och förväntat skick. Tex ett badrum från 1985 kan inte förväntas hålla samma standard och skick som ett nytt badrum från 2019.

Ekonomi

Vatten och avlopp: 7 214 SEK/år
Renhållning: 2 099 SEK/år
Årlig elförbrukning: 10 000 kWh/år
Elkostnad: 17 067 SEK/år
Försäkring: 4 288 SEK/år
Summa driftkostnad: 30 668 SEK/år
Antal personer i hushållet: 1

Kommentar:

Fastigheten har varit obebodd sedan 2016 varför delar av driftskostnader är uppskattade.
Antagen elförbrukning är 10.000:- kWh/år (motsvarande förbrukning före 2016.
Antagen vattenförbrukning är 100 m3/år.
Sophämtning varannan vecka, 190 liters kärl + matavfall.
Försäkringen finns hos LF.

Fastighetsskatt/-avgift: 8 349 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 5
Totalt belopp: 602 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
Mark Skene Ga:4
```

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Sandvallsäng, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770916)

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
Mark Skene Ga:5
```

Parkering

Vidbyggt garage med en parkeringsplats utanför.

Rumsbeskrivningar

Nedre plan består av vardagsrum, kök, duschrum och tvättstuga.
Övre plan består av 3 sovrum, badrum samt allrum som eventuellt kan göras till ytterligare ett sovrum.
Vidbyggt garage och förråd.

Området

Skene samhälle har ett centralt läge i Marks kommun. 
Skene ligger naturskönt men centralt  i dalgången kring Viskan, omgivet av ängar, jordbruk och skog. 
Hedgärdessjön med en populär badplats och motionsspår finns i området. Skene erbjuder det mesta inom service i form av mataffärer, sjukhus, badhus, bibliotek, förskola, grundskola och gymnasieskola mm.
Det finns gott om utflyktsmål på nära håll, naturupplevelser och sevärdheter. Och precis som på många andra orter i Mark är föreningarna viktiga och står  som arrangörer av olika evenemang. Störst och mest känt är Skene IF:s marknad i september varje år, Skene Marten. Väl värt ett besök!
Till Kinna är det 4 kilometer, Borås 3,4 mil, Göteborg 5,6 mil, Varberg 5,6 mil.

Kommunikationer:

Från Skene station avgår både flertalet bussar samt tåg.

Dokument & Länkar

Energideklaration