Eklandagatan 12

Johanneberg

Underbart vacker lägenhet med många bevarade detaljer!

  • Rum: 4.5
  • Boarea (BOA): 134 kvm
  • Avgift: 4 649 kr/månad
  • Våningsplan:2 av 6
  • Våningsplan:2 av 6
  • Pris: 6 800 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Intresserad?

Henrik Nilsson, Fastighetsmäklare
0708-253737
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Det är med glädje vi härmed erbjuder en lägenhet på populära Eklandagatan till försäljning. Lägenheten har ett mycket bra läge i de allra vackarste av Eklandagatans kvarter. Här nås all social service kring Korsvägen, hela Avenyns och Götaplatsens nöjesutbud på några få minuter. Stil och klass möter den moderna staden.
    
    Den vackra byggnaden med den bevarade charmen får man på köpet.

Allmän information

  • Pris:6 800 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 4.5 (2 sovrum)
  • Boarea (BOA): 134 kvm
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Andelstal: 0,06110
  • Andelstal insats: 0,06110
  • UppdragsID:gpy pup
  • Markägare:Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen har en välskött och väl underhållen byggnad med bevarad stil och charm. Allt från fasad, grundläggning och trappuppgång är noga kontrollerade och välskötta!
  • Byggår: 1932
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    Taket renoverades 2011
    Tapphus målades 2014
    Fönsterrenovering (steg 1) 2017
  • Kommande renoveringar:
    Renovering/underhåll av hissar, stambyte/relining och dörrar planeras framöver.
  • Byggnadskommentar:
    Byggnaden är byggd mellan 1932 och 33 och har all den kvalité och charm som förknippas med det tidiga 1900-talets nyklassisism. En vacker och funktionell byggnad helt enkelt!

Övrigt

  • Övrigt:
    Vi på Mäklarfirman KONTRAKTA AB använder oss av så kallad öppen budgivning. Det innebär att spekulanterna lämnar bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som redovisar det högsta budet till säljaren och till de övriga budgivare. Budgivningen visas även som regel online.  Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för budet till både köpare och säljare.
    
    Uppgifterna om fastigheten och tillhörande utrymmen, härrör huvudsakligen från de uppgifter som finns, och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta.  Angivelsen av boarean och andra areor är baserad på de uppgifter som finns att tillgå via Lantmäteriet, Skatteverket mm.  Dessa areor kan av olika anledningar ibland vara något missvisande, varför köpare som anser att en exakt uppgift om arean är av betydelse, bör vidta en egen uppmätning av denna.
    
    Vad menas med köparens undersökningsplikt?
    När du köper lägenhet har du som köparen en stor undersökningsplikt. Det är viktigt att du undersöker lägenheten noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand, för saker som du borde ha upptäckt om du undersökt bostaden noga innan du köpte den. Finns det möjlighet måste du som köpare även inspektera svårtillgängliga utrymmen.  Upptäcker man som köpare fel eller symptom på fel, anses det i många fall att  kraven på köparens undersökningsplikt faktiskt utökas i och med detta. Det kan du krävas ytterligare undersökning och besiktning av det aktuella utrymmet. 
    
    Vid undersökning av lägenheten gäller det att ta hänsyn till ålder och förväntat skick. Tex ett badrum från 1965 kan inte förväntas hålla samma standard och skick som ett nytt badrum från 2016.
    
    Lägenheten säljs av  ett dödsbo och den kommer säljas med SK friskrivningsklausul vilket innebär att köparen inte kommer kunna rikta några som helst anspråk på säljaren i efterhand.

Kommande visningar

20 januari, 2019Enbart bokade visningar
Kontaka ansvarig fastighetsmäklare för att boka tid för privat visning.

Ekonomi

  • Hushållsel: 300 kr/månad
  • Månadsavgift: 4 649 kr/månad

  • Summa driftkostnad: 300 kr/månad

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Entré i rymlig hall med gott om plats för möbler. Här ifrån når man såväl sovrum som matsal, klädkammare och den inre hallen som leder in i köket. På glvet ligger självklart en vacker ekparkett. Mot Eklanda gatan ligger tre vackra rum i fil med blandat djupa fönsternischer, balkong (fransk) och i övrigt vackra detaljer. De här rummen är de som skänker lägenheten dess härliga charm ljus och öppna känsla.

  • Matsal
    Matsallen ligger i anslutning till vardagsrummet och är både rymlig och funktionell. Självklart ligger här en vacker ekparkett på golvet.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har öppne spis (ej i bruk) och härligt djupa fönster med stenskiva. Öppen planlösning mot matsalen och vackra skjutdörrar mot stora sovrummet.
  • Stora sovrummet (nr 1)
    Det stora sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och serveringsgången/badrummet och har allt man kan begära av ett riktigt vackert sovrum. Stavparkett på golvet, bevarade detaljer i både fönster och dörrar och rejält med ljusinsläpp via det härliga fönsterpartiet.
  • Sovrum nr2
    I anslutning till vardagsrummet ligger sovrum nr 2 som även det har vacker ekparkett på golvet. Här återfinns även en tidstypisk balkong och en klädkammare. Bevarade detaljer och härlig charm från 1930-talet återspeglar även detta rum.
  • Sovrum nr 3
    In mot gården ligger det sista sopvrummet och även här finns en klädkammare och vackra ekgolv.
  • Kök
    Köket är rymligt och ljust. här finns gott om plats för såväl skåp, arbetsytor som för matbord. Köket renoverades under 1990-talet i ljusa färger.
  • Serveringsgång
    Serveringsgången är en av lägenhetens allra finaste bevarade detaljer. Vackra över- och underskåp och arbetsbänk. Serveringsgången knyter ihop köket med resten av lägenheten på ett mycket trevligt sätt.
  • Badrum
    Badrummet är kaklat med ljust kakel. På golvet ligger klinkers. Här finns även tvätttmaskin och badkar.
  • Toalettt
    I anslutning tillb adrummet ligger en separat toalet. Även den är kaklad i vitt.

Området

  • Den här nedre delen av Eklandagatan ligger precis i anslutning till Korsvägen och Lorensberg. Här finns hela Göteborgs nöjesutbud inom kort gångavstånd. Götaplatsen, Avenyn, Liseberg, Korsvägen, Mässan, Skandinavium och hela evenemangsstråket och mycket mycket mer.  Vill man ha natur finns även det endast en kort väg bort då Skatås, delsjön mm endast ligger några hållplatser bort.
    
    Johanneberg är ett mycket centralt och populrät område i centrala Göteborg.
  • Kommunikationer:
     I och med den extrema närheten till Korsvägen har man tillgång till mer eller mindre samtliga stadens spårvagnslinjer och busslinjer inom några få minuter. Samtidigt ligger lägenheten en liten bit bort från bruset och trafiken så man kan bo med ett rför området stort lugn.