Solhagagatan 36B

Välkommen till Solhagagatan!

  • Rum: 6
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 34 kvm
  • Tomtarea: 254.4 kvm
  • Pris: 3 450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 3 370 000 kr

Intresserad?

Rolf Nilsson, Mäklare
(+46)70-825 37 47
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • En mellanradhus i två plan som erbjuder 4 sovrum, vardagsrum, stort rejält och rymligt kök, allrum och dessutom en egen trädgårdstäppa i söderläge mot grönområdet. Mycket barnvänligt område och med snabba förbindelser in mot Göteborgs Centrum. Boendet är mycket välhållet och välaktat av samma familj sedan 1979 men behöver nu en rejäl ansiktslyftning med nya ytskikt och en ny familj!

Allmän information

  • Pris:3 450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Tomtarea:254.4 kvm
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 34 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 871 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 853 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 724 000 kr
  • UppdragsID:gxn opk
  • Objektstyp:Radhus

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Göteborg Kärra Ga:8

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19770926)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Göta Älv, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 19990118, Registreringsdatum: 20050228)

Byggnad

  • Byggnadsår: 1979
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Uppvärming: Fjärrvärme
  • Fasadtyp:Träfasad

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är beställd

Övrigt

  • Övrigt:
    Vi på Mäklarfirman KONTRAKTA AB använder oss av så kallad öppen budgivning. Det innebär att spekulanterna lämnar bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som redovisar det högsta budet till säljaren och till de övriga budgivare. Budgivningen visas även som regel online.  Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för budet till både köpare och säljare.
    
    Uppgifterna om bostaden och tillhörande utrymmen, härrör huvudsakligen från de uppgifter som finns, och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta.  Angivelsen av boarean och andra areor är baserad på de uppgifter som finns att tillgå via Lantmäteriet, Skatteverket mm.  Dessa areor kan av olika anledningar vara något missvisande, varför köpare som anser att en exakt uppgift om arean är av betydelse, bör vidta en egen uppmätning av denna.
    
    Vad menas med köparens undersökningsplikt?
    När du köper bostad har du en stor undersökningsplikt. Det är viktigt att du undersöker fastigheten noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand, för saker som du borde ha upptäckt om du undersökt bostaden noga innan du köpte den. Finns det möjlighet måste du som köpare även inspektera svårtillgängliga utrymmen.  Upptäcker man som köpare fel eller symptom på fel, anses det i många fall att  kraven på köparens undersökningsplikt faktiskt utökas i och med detta. Det kan du krävas ytterligare undersökning och besiktning av det aktuella utrymmet.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 309 700kr

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 148 kr/år
  • Tomträttsavgäld: 11 180 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 888 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 11 880 kr/år
  • Samfällighet: 5 250 kr/år
  • Elkostnad: 5 100 kr/år
  • Försäkring:
    LF

  • Driftkostnad: 26 266kr/år
  • Driftkommentar:
    Tomträttsavgälden är f.n. 6.108:-/år men kommer att från och med 2019-06-27 att ändras till 11.180:-/år.
    Samfällighetsavgiften består av garage, lekplatser och allmänna ytor med t.ex. snöröjning.
    Fjärrvärmeanläggningen hyrs för kr 350:-/månad vilket ingår i ovannämnda kostnad.
    OBSERVERA att hushåller har bestått av 1 person! Detta innebär att driftskostnaderna är låga.
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Garage i länga ingår i samfällighetsavgiften.

Området

  • Mycket trevligt och barnvänligt radhusområde. Välskötta gårdar och gemensamma utrymmen.
  • Kommunikationer:
     Kommunikationerna från Solhagagatan till Göteborgs centralstation sker enklast via Rosa express och tar ca 30 minuter vilket får betecknas som mycket goda kommunikationer.
    Med bilen tar du sig snabbt och smidigt ut på de större lederna som går till Bäckebol, Göteborg samt Kungälv mm.