Mångatan 6A

Alingsås

Renoverad trea med inglasad balkong.

  • Pris: 1 900 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Utgångspris
  • Boarea (BOA): 66 kvm
  • Avgift: 4 330 SEK/månad
  • Våningsplan: 3 av 3

Fastighetsmäklare

Sara Wahlgren

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Mångatan 6A, Alingsås
Alias Bud Status Datum
Budgivare 1 1 900 000 SEK Aktiv 2021-04-12
Välkommen till Mångatan 6A
HSB Mångården
Entré och hall
Rymligt kök
Modernt kök som renoverades 2017
Kök
Detaljbild kök
Utgång till den inglasade balkongen
Inglasad balkong
Vardagsrum och kök
Härligt vardagsrum med många kvadratmetrar
Hall
Sovrum 1
Detaljbild i sovrum
Sovrum 2
Kaklat badrum med tvättmaskin
Fasad och entré
Planskiss/ritning

Beskrivning

Välkommen till denna hemtrevliga och rymliga lägenhet på Mångatan 6A i Alingsås. Läget på gaveln med högt och fritt läge är optimalt, här bor du ostört och med minimal insyn. Lägenheten ligger centralt med gångavstånd till centrum, tåg och busstation samt till Vimpeln. 
Hela lägenheten är renoverad 2017, badrummet är renoverat av föreningen 2009. 
Lägenhetens hjärta är den stora inglasade balkongen som nås från köket, detta blir som ett extra rum under hela året. 
Bostaden består av möblerbar hall, nyligen renoverat kök med matplats, två bra sovrum med förvaring, badrum med tvättmaskin och ett ljust vardagsrum med mycket yta! 
Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Allmän information

  • Pris: 1 900 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Boarea (BOA): 66 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Mångården
  • Lägenhetsnummer: 34
  • Andelstal: 1
  • Andel av månadsavgift: 1
  • UppdragsID: GEW DXF

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen äger fastigheten Karlavagnen 4 i Alingsås poå adresserna Mångatan 4-6. Det finns i denna fastighet sammanlagt 105 lägenheter, 1 st lokal, 49 st p-platser samt 24 st garage.
    Totala lägenhetsytan är 6955 kvm och den totala lokalytan är 46 kvm. 
    Föreningen tillämpar enhetsmätning av elförbrukningen för samtliga boende. Som medlem ska man därför inte teckna eget el abonnemang.
    Det anordnas en gemensam städdag i föreningen i maj månad.
  • Byggår: 1962
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2009 Relining och badrumsrenovering.  
    2013 /14 - Utvändig renovering och energiförbättringar i form av nya fasader, fönster, ventilation, utbyggda inglasade balkonger, ny takfot, markarbeten och diverse annat utvändigt och invändigt underhåll.
    2016 - Uteplatserna uppgraderades med en pergola, nya växter och stor betonggrill.
     2017 - Renovering av tak (takpapp) samt installation av nya entrédörrar och porttelefon.
    2019 - Nya anslagstavlor i trapphusen, slutbesiktning av fasadrenovering gjord av Astor.
    2020 -  PCB undersökning klar och godkänd, 21 st LED armaturer monterade utefter husfasaderna, tre st kombicentraler monterade (laddstolpar för laddning av elfordon), elstationer för två gräsrobotar är monterade.
  • Uppvärmning och ventilation: Det finns tilluftsdon i yttervägg i sovrum och vardagsrum. Ha alltid dessa i öppet läge för att undvika dålig luft och mögel i lägenheten. Filtret i ventilen bör rengöras en gång/år.
  • TV/Internet beskrivning:
    Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor. Därmed ingår TV-basutbud med 17 HD-kanaler, Bredband 250/250 Mbit/s, IP-telefoni och Telenor Stream i avgiften.
  • Byggnadskommentar:
    Byggår 1962.
    I vardagsrum och sovrum sitter ventialtionsdon som ska rengöras kontinuerligt av medlemmen.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Tvättstuga finns på Mångatan 4 d-f. Föreningen har ett fristående miljöhus med sopsortering av olika slag. Det finns en gästlägenhet som kan hyras för 150kr/dygn. Ett  gym finns på nedre botten i huset Mångatan 4 d-f. Det finns 1-2 cykelrum i markplan i varje hus. Det finns ett rum för barnvagnar och rollatorer på markplan i varje entré. Biblioteket finns på nedre botten i huset Mångatan 4 D-F. Där kan du lämna, låna och läsa böcker. Det finns en lokal för mindre snickeri och målningsarbeten i källarvåningen, Mångatan 6 D.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 116 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 119 kWh/m²
  • Energiklass: E

Övrigt

  • Övrigt:
    Vi på Mäklarfirman KONTRAKTA AB använder oss av så kallad öppen budgivning. Det innebär att spekulanterna lämnar bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som redovisar det högsta budet till säljaren och till de övriga budgivare. Budgivningen visas även som regel online.  Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för budet till både köpare och säljare.
    
    Uppgifterna om lägenheten och tillhörande utrymmen, härrör huvudsakligen från säljaren och de uppgifter som finns och få från tex bostadsrättsförening, och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta.  Angivelsen av boarean och andra areor är baserad på de uppgifter som finns att tillgå via Lantmäteriet, Skatteverket mm.  Dessa areor kan av olika anledningar ibland vara något missvisande, varför köpare som anser att en exakt uppgift om arean är av betydelse, bör vidta en egen uppmätning av denna.
    
    Vad menas med köparens undersökningsplikt?
    När du köper lägenhet har du som köparen en stor undersökningsplikt. Det är viktigt att du undersöker lägenheten noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand, för saker som du borde ha upptäckt om du undersökt bostaden noga innan du köpte den. Finns det möjlighet måste du som köpare även inspektera svårtillgängliga utrymmen.  Upptäcker man som köpare fel eller symptom på fel, anses det i många fall att  kraven på köparens undersökningsplikt faktiskt utökas i och med detta. Det kan du krävas ytterligare undersökning och besiktning av det aktuella utrymmet. 
    
    Vid undersökning av lägenheten gäller det att ta hänsyn till ålder och förväntat skick. Tex ett badrum från 1985 kan inte förväntas hålla samma standard och skick som ett nytt badrum från 2020. Tätskicks regler, branschregler mm har ändrats under årens lopp.

Ekonomi

  • Månadsavgift: 4 330 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kabel-TV, Internet
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    Föreningen köper all el och debiterar de boende för förbrukad el via avgiftsavierna. Debiteringen sker i efterskott och baseras på varje hushålls faktiska förbrukning.

  • Hushållsel: 125 SEK/månad
  • Försäkring: 122 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 247 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Kommentar:
    Elen som debiteras via föreningen har för säljarens del legat mellan ca 115 och 135 kr i månaden.

  • Överlåtelseavgift: 1 190 SEK
  • Pantsättningsavgift: 476 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Föreningen har 40 st parkeringar utan el som kostar 95 kr/mån, och 19 st med el som kostar 140 kr/mån. Det finns också 24 st garage, dessa är olika stora och kostar mellan 300-500 kr/mån. Samtliga platser hyrs ut enligt gällande kösystem.

Rumsbeskrivningar

  • Entré i hall i vinkel med smart förvaring för ytterkläder och skor. Direkt innanför ytterdörren ligger klinkergolv och i resterande del av hallen ligger samma enhetliga parkettgolv som i kök och vardagsrum. 
    
    Köket ligger in till höger i hallen men nås även via vardagsrummet. Köket är från 2017 och består av vita skåp, stommar och fronter. Det är utrustat med rostfri inbyggnadsugn, inbyggd micro, spishäll och fläktkåpa. Ovanför diskbänken sitter ett vit kakel och det finns integrerad diskmaskin. På andra sidan arbetsköket finns ett städskåp och kyl/frys. 
    Plats för matbord med 4-6 sittplatser finns intill fönstret ut mot balkongen. 
    Balkongen är inglasad och rymlig nog för både sittgrupp, bord, krukor och annan möblering. Detta är verkligen som ett extra rum under hela året! Inglasningen kan enkelt öppnas och skjutas åt sidan. 
    
    Vardagsrummet är öppet och socialt med stora ytor. Väggarna är i en harmonisk grå nyans och det stora fönsterpartier ger mycket ljusinsläpp. Hör får man enkelt plats med större soffa, bord, tv möbel och kanske även ett större matbord om så önskas. 
    
    Det stora sovrummet har samma enhetliga parkettgolv som resten av lägenheten. Här finns en garderobsvägg med skjutdörrar och rummet är väl tilltaget med många kvadratmeter.
    
    Det lite mindre sovrummet ligger bredvid det stora och här finns en garderob och på golvet ligger ett ljust laminatgolv. Rummet fungerar utmärkt som sovrum, kontor eller gästrum. 
    
    badrummet renoverades 2009 i samband med stamrenoveringen. Det är kaklat med klinkergolv och utrustat med dusch, handdukstork,  tvättmaskin, kommod och badrumsskåp. Ett väldigt funktionellt och fräscht badrum!
    
    Hela bostaden är renoverad och omgjord 2017 och är i väldigt bra skick! Färg och materialvalen är väldigt moderna detta är ett trivsamt boende!
    
    Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare.

Området

Alingsås ligger ca fem mil nordost om Göteborg och här finns ett brett utbud av handel, service, aktiviteter, naturupplevelser och mycket mer! Alingsås stadskärna erbjuder flera mysiga små gränser, en gågata med flertalet butiker och kedjor och mängder va härliga kaféer och restauranger.  Alingsås nya friskvårdsanläggning ligger i  Nolhaga park. Här kan man motionera i två 25-metersbassänger, leka i upplevelsebadet eller njuta relaxavdelningen. Nolhaga Parkbad har också ett mysigt kafé och möjlighet till konferens.

Alingsås är en tätort i Västergötland i Västra Götalands län med knappt 27 000 invånare och är centralort i Alingsås kommun. Hela kommunen har drygt 42 000 invånare. Orten ligger vid sjöarna Mjörn och Gerdsken och genomskärs av Säveån och Gerdska ström och Färgen som ligger vid Hjälmared.
  • Kommunikationer:
    Från Alingsås går pendeltåget mot Göteborg C. Restiden är mellan 33- 40 minuter.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt