Befälsgatan 10

Kviberg

Väbevarad lägenhet med mycket bra läge i skuldfri förening!

  • Pris: 1 750 000 SEK
    Budgivning pågår!
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 53 kvm
  • Avgift: 2 489 SEK/månad
  • Våningsplan: 9 av 14

Fastighetsmäklare

Henrik Nilsson

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Budhistorik

Befälsgatan 10, Kviberg

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med mycket bra läge på våning 9. Här uppe kan man njuta av det fria läget och milsvid utsikt.

Lägenheten ligger i populära bostadsrättsförenignen Kvierg Park och är mer eller mindre i originalutförande vilket skapar förutsättning för att skapa sitt eget unika hem.

Allmän information

  • Pris: 1 750 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 53 kvm
  • Bostadsrättsförening: Kvibergs park
  • Lägenhetsnummer BRF: 223
  • Andelstal: 0,31860 %
  • Andelstal insats: 0,31864 %
  • UppdragsID: GQQ ZDD

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Populär förening med fritt och bra läge och utsikt över Kvibergs Kyrkogård i väster.
  • Byggår: 1960
  • Hiss finns: Ja
  • TV/Internet beskrivning:
    Anslutet till Kabe-TV och bredband.
  • Byggnadskommentar:
    Föreningens byggnad går ofta under namnet Kvibergshuset av anledningen att det ligger i just Kviberg. Byggnaden är lite av ett landmärke och kännetecknas av att ha skötts omsorgsfullt av föreningen sedan byggåret.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Föreningen har gemensamma tvättstuogor, förrådsutrymmen samt samlingslokal.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 142 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 165 kWh/m²
  • Energiklass: G

Övrigt

  • Övrigt:
    Nuvarande säljare  har erhållit lägenheten genom arv och saknar till stor del kännedom om den. Säljaren saknar därför till stor del kännedom om lägenehtens skick och bestånd. Köparen till en lägenhet har en skyldighet att undersöka lägenheten de köper.
    
    Vi på Mäklarfirman KONTRAKTA AB använder oss av så kallad öppen budgivning. Det innebär att spekulanterna lämnar bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som redovisar det högsta budet till säljaren och till de övriga budgivare. Budgivningen visas även som regel online.  Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för budet till både köpare och säljare.
    
    Uppgifterna om bostaden och tillhörande utrymmen, härrör huvudsakligen från de uppgifter som finns, och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta.  Angivelsen av boarean och andra areor är baserad på de uppgifter som finns att tillgå via Lantmäteriet, Skatteverket mm.  Dessa areor kan av olika anledningar vara något missvisande, varför köpare som anser att en exakt uppgift om arean är av betydelse, bör vidta en egen uppmätning av denna.
    
    Vad menas med köparens undersökningsplikt?
    När du köper bostad har du en stor undersökningsplikt. Det är viktigt att du undersöker fastigheten noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand, för saker som du borde ha upptäckt om du undersökt bostaden noga innan du köpte den. Finns det möjlighet måste du som köpare även inspektera svårtillgängliga utrymmen.  Upptäcker man som köpare fel eller symptom på fel, anses det i många fall att  kraven på köparens undersökningsplikt faktiskt utökas i och med detta. Det kan du krävas ytterligare undersökning och besiktning av det aktuella utrymmet. 
    
    Vid undersökning av fastigheten gäller det att ta hänsyn till ålder och förväntat skick. Tex ett badrum från 1965 kan inte förväntas hålla samma standard och skick som ett nytt badrum från 2024.

Ekonomi

  • Månadsavgift: 2 489 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    I månadsavgiften ingår 75 kr i "balkongtillägg". Detta är en kostnad som finns sedan balkongerna glasades in.
  • Beskrivning månadsavgift:
    Till månadsavgiften tillkommer 100 kr för bredband.

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

    • Föreningen har 109 parkeringsplatser och 115 garage. Kö kan förekomma till parkeringar och garage.

Rumsbeskrivningar

  • Entré i hall, från hallen når man vidare in i lägenhetens samtliga rum. Badrum, kök, sovrum med utgågn till den stora balkkongen och sist men inte minst vardagsrummet.
  • Vardagsrum :
    Rymligt vardagsrum med milsvid utsikt i väster. På golvet ligger ekparkett.
  • Sovrum :
    Sovrum med utgång till den rejäla inglasade balkongen. Från såväl balkong som sovrum har man ett härligt fritt läge och utsikt.
  • Balkong :
    Balkongen är rymlig och inglasad och härifrån har man underbar kvällssol och utsikt. Givetvis går inglasningen att skjuta åt sida så man får en "vanlig" balkong de tillfällen man så önskar.
  • Badrum :
    Äldre kaklat badrum med klinkersgolv.
    • Balkong:
      Stor balkong med inglasning och milsvid utsikt.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt