Göteborgsvägen 72B

Surte

Etta med bra läge i centrala Surte. Renoveringsbehov!

Etta i markplan med balkong/uteplats. Gångavstånd till tåget som tar dig i till Göteborg C på 13 min.
Lägenheten är i behov av renovering/modernisering.
  • Pris: 740 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 1
  • Boarea (BOA): 27 kvm
  • Avgift: 2 223 SEK/månad

Fastighetsmäklare

Sara Wahlgren

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Fasad
Planritning
Rum
Kokvrå
Dusch i hallen
Balkong i markplan
Wc
Balkong i markplan
Rum
Hall
Etta i centrala Surte
Flygbild
Flygbild

Beskrivning

Compact Living på 27 kvm i centrala Surte. Bostaden består av hall, toalett, rum samt kokvrå. Lägenheten ligger i markplan med balkong/uteplats mot stor gräsmatta. 
Gångavstånd till butiker, service och tåget. 
Hela bostaden är i behov av renovering/modernisering då den är i äldre stil och skick.

Allmän information

  • Pris: 740 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 1
  • Boarea (BOA): 27 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Granhäcken
  • Lägenhetsnummer BRF: E04
  • Andelstal: 0,25720%
  • Andel av månadsavgift: 0,26%
  • UppdragsID: G4D 2VV

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Bra förening i centrala Surte med nära till tåg och buss.
  • Hiss finns: Nej
  • TV/Internet beskrivning:
    Föreningen har ett tecknat avtal med Telia som innefattar bredband, TV och IP - telefoni.
  • Byggnadskommentar:
    Fastigheten byggdes 1959.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 23 januari 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 40 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 64 kWh/m²
  • Energiklass: C
  • Besiktningsman: Majornas Energi, Kristian Pesonen
  • Kommentar: Energideklaration utförd och gäller till 2030.

Ekonomi

  • Månadsavgift: 2 223 SEK/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    Det tillkommer en avgift för internet från Telia på 349 kr. Detta ingår alltså inte i månadsavgiften men gör att dessa två kostnader ihop uppgår till 2572 kr.

  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Parkering söks via separat kö. Parkeringsplats med och utan ladd stolpe kan sökas och även garageplats. Köplats sökes via föreningens förvaltare.

Rumsbeskrivningar

  • Entré en halv trappa ner från porten.
    Hall med plats för ytterkläder och skor. Rakt fram i hallen står idag duschkabinen.
    Till höger i hallen ligger toaletten som har wc, handfat och spegel. 
     Från hallen når man rummet som har utgång till balkongen i markplan.  Innanför rummet ligger kokvrån som har kyl/frys, spis, diskho samt skåp och lådor och bänkyta.
    Hela bostaden är i behov av renovering och modernisering. Men det finns potential att skapa ett mysig, kvadrat smart och hemtrevligt boende. Perfekt för första gångs köpare, student eller dig som vill ha en övernattninsglägenhet nära Göteborg city. 
    Detta är en "compact living" bostad som kan erbjuda ett prisvärt boende nära tågstation, butiker, vattnet och grönområden. Med tåget från Surte till Göteborg Centralstation är restiden endast 13 minuter. Lägenheten har kort gångavstånd till tåget.

Området

Bostaden ligger i centrala Surte med gångavstånd till matbutik och kommunikation.
200 meter till Surte station. Från Surte station tar det 13 minuter med direkttåg till Göteborgs central.

Uppgifterna om bostaden och tillhörande utrymmen, härrör huvudsakligen från säljarens och föreningens uppgifter, och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta.  Angivelsen av boarean är baserad på de uppgifter som finns att tillgå. Denna area kan av olika anledningar vara något missvisande, varför köpare som anser att en exakt uppgift om arean är av betydelse, bör vidta en egen uppmätning av denna.

Vad menas med köparens undersökningsplikt?
När du köper bostadsrätt har du en stor undersökningsplikt. Det är viktigt att du undersöker bostadsrätten noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand, för saker som du borde ha upptäckt om du undersökt bostadsrätten noga innan du köpte den. Finns det möjlighet måste du som köpare även inspektera svårtillgängliga utrymmen. Upptäcker man som köpare fel eller symptom på fel, anses det i många fall att  kraven på köparens undersökningsplikt faktiskt utökas i och med detta. Det kan du krävas ytterligare undersökning och besiktning av det aktuella utrymmet. 
Vid undersökning av bostadsrätten gäller det att ta hänsyn till ålder och förväntat skick. Tex ett badrum från 1989 kan inte förväntas hålla samma standard och skick som ett nytt badrum från 2024. 
De lagar som styr bostadsrättsköp är köplagen och bostadsrättslagen.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt