Kammomilvägen 40

Hisingen

Rymlig tvåa med balkong!

Maximalt välplanerad och ljus bostad byggd 2005 med centralt läge på Hisingen. belägen på våning två med hiss från entréplan.
  • Pris: 1 800 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 68 kvm
  • Avgift: 6 766 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 3

Fastighetsmäklare

Sara Wahlgren

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Välkommen till Kamomillvägen 40
Kamomillvägen 40
Balkong mot baksidan
Entré
Kök
Kök
Matplats
Kök
Matplats
Kök
Öppen planlösning
Vardagsrum
Balkong
Utsikt över innegråden
Innergård
Brf Kamomillen
Balkong
Vardagsrum
Öppen planlösning
Sovrum
Sovrum
Klädkammare i sovrummet
Stort badrum
Tvättavdelning i badrummet
Hall
Förråd/klädkammare i hallen
Fasad
Odlingsmöjligheter finns
Innergård
Planskiss

Beskrivning

Ljus, stor och luftig bostad med öppen och social planlösning. Det mesta är från byggåret 2005 och hela bostaden är välvårdad och smakfullt inredd med ljusa färgval. Här finns gott om förvaring tack vare två stora klädkammare/förråd. Och badrummet har både tvättmaskin och torktumlare. 
Läget med gångavstånd till kommunikationer, handel, shopping, service med mera är optimalt. Samtidigt bor man tyst och avskilt i en grön och lummig förening med en härlig gård.

Allmän information

  • Pris: 1 800 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 68 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Kamomillen
  • Lägenhetsnummer BRF: 52
  • Andelstal: 1,8739
  • UppdragsID: GKO FUD

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Brf Kamomillen är en privat föreningen som bildades 2005. Husen upprättades av JM och för närvarande sköts den administrativa och tekniska förvaltningen av HSB. Föreningen har 47 st bostadsrätter i sin förvaltning. Fördelningen är 18 st tvåor och 29 st treor. 
    I Brf Kamomillen har vi föreningsdagar 2 gånger om året, en på våren och en på hösten.
  • Byggår: 2005
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    2015: Nya porttelefonsystem
    2017: Fiber installerades
  • Kommande renoveringar:
    2024: Målning fasader
    Bergvärme installation
  • Uppvärmning och ventilation: Värme: Gaspanna,vattenburna radiatorer. Beslut har tagits om att byta ut nuvarande värmesystem mot bergvärme. Ny upphandling ska göras som nästa steg.
  • TV/Internet beskrivning:
    Brf Kamomillen har fiberanslutning via ITUX öppna nät. Där det finns möjlighet att teckna Bredband, Tv och telefonitjänster via Itux Göteborg´s leverantörer. Gruppanslutning kommer ske from  juni 2024 av bredband på upp till 1000 Mbit/s via fibern. När nuvarande TV-avtal avslutas i slutet av år 2024 ersätter det även TV-avtalet.
  • Byggnadskommentar:
    Byggår: 2005
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Vid parkeringen finns gemensamma cykelrum och soprum.
    I området finns odlingslotter för de boende, för närvarande finns ingen lott ledig men plats för nya lotter och möjligheter att göra fler finns.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiklass: E

Ekonomi

  • Månadsavgift: 6 766 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    I avgiften ingår V/VA, parkeringsplats och kabel-tv (grundutbud).
  • Avgiftsförändringar:
    Avgifterna höjdes med 20 % den 1/1 2023 och med 10 % 1/7 2022, detta på grund av höjda kostnader för värme, räntor och inflationen. Styrelsen beslutat att inte justera avgiften från 1/1 2024 men man följer utvecklingen vad gäller ökade kostnader noga och blir räntor eller kostnaderna högre än vad som är budgeterat kan avgiften komma att höjas under året.

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

    • En p-plats tillhör bostaden och ingår i avgiften. Man kan hyra en p-plats i 2:a hand av annan medlem som inte använder sin plats. Det finns inga laddstolpar på några p-platser idag men föreningen har ev planer på att teckna avtal för 15 laddplatser för elbilar.

Rumsbeskrivningar

  • När ytterdörren öppnas möts du av en långsmal hall med klädkammare/garderob på höger sida och plats för ytterkläder och skor till vänster.
    Rakt fram i hallen öppnar vardagsrum, kök och matplats upp sig i en öppen planlösning. Vardagsrummet har utgångs till den rymliga balkongen med lugnt och tyst läge in mot gården. Köket har gott om skåp, lådor, skafferi och annan förvaring. Här finn spis, fläkt, kyl/frys, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin. Allt man kan önska av ett kök. Plats för matbord finns vid fönstret intill köket. 
    Sovrummet är väl tilltaget och här ryms med lätthet en stor säng, sängbord med mera. Innanför köket ligger klädkammare/garderob nummer två som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
    
    Hela lägenheten har ett enhetligt parkettgolv och väggarna är vita.  Lägenheten är byggd 2005. 
    I entréplan finns hiss som tar dig upp till våning två, här finns även en  postbox som tillhör lägenheten.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt