Stekastigen 4
Agnesberg
Tvåa i markplan med uteplats. Renoveringsbehov föreligger.
Välkommen till denna välplanerad och rymlig tvårummare i med egen uteplats som nås från vardagsrummet. Badrummet är nyligen stamrenoverat och i toppskick. Även köket är till vissa delar renoverat. I övrigt är lägenheten i behov av renovering/modernisering.
-
Pris: 950 000 SEK
-
Pristyp: Pris
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 60,5 kvm
-
Avgift: 5 281 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 2
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkommen till Agnesberg och Stekastigen
Digital styling
Bo med egen entré och uteplats
Egen uteplats från vardagsrummet
Kök
Kök
Plats för matbord
Stamrenoverat badrum
Vardagsrum
Digital styling
Utgång till uteplats
Uteplats
Vardagsrum
Sovrum
Digital styling
Tidigare dörröppning in till köket
Områdesbild
Områdesbild
Alternativ planskiss
Beskrivning
Här bor man i ett lugnt och naturskönt bostadsområde på en återvändsgata. Lägenheten består av två rum och kök varav ett sovrum. I hallen finns en klädkammare och mellan kök och sovrum fanns tidigare en dörr som nu är igensatt. denna kan enkelt öppnas igen om så önskas. Här finns många möjligheter och stor potential! Direkt utanför dörren har man skogen och i nära anslutning till lägenheten finns en busshållplats. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på 45:an och de större lederna.
Allmän information
-
Pris: 950 000 SEK
-
Pristyp: Pris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 60,5 kvm
-
Bostadsrättsförening: Brf Agnesbergshus nr 2
-
Lägenhetsnummer BRF: 8
-
Andelstal: 0,92449
-
UppdragsID: GCX 7PT
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen Brf Agnesbergshus består av 100st lägenheten på Stekastigen 4-16.
-
Byggår: 1967
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
2024: Stamrenovering 2022: Ny lekplats 2021: Nya dörrar till lägenheterna 2017-2018: Filmning av stammar och avloppsrör 2016: Komplement till värmesystemet i form av elpanna, mekanisk frånluft installerades, byggnation av garage 2015: Takrenovering, nya balkongdörrar och fönster, målning av fasaderna
-
Uppvärmning och ventilation: Värme: Egen panncentral, pellets samt elpatron. Ventilation: Mekanisk frånluft
-
TV/Internet beskrivning:
Internet/Bredband av Tele2, 50 mbit ingår i månadsavgiften. Det finns också möjlighet att ansluta sig till Fiber via Telia. Kabel-tv levereras av Tele2 och grundutbudet av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Det finns tvättstugor i hus nr 2 och nr 12. I hus nr 8 finns det bastu, träningslokal och styrelserum. I föreningen finns också en boulebana. Förråd finns i källaren.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 18 juni 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 146 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 163 kWh/m²
-
Energiklass: F
Ekonomi
-
Månadsavgift: 5 281 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
I avgiften ingår vatten, kabel-TV (grundutbudet) och bredband. Utöver månadsavgiften tillkommer en kostnad för värme på 503kr per månad.
-
Avgiftsförändringar:
2023 höjdes avgifterna med 5%. 2024 höjdes avgifterna med 5%.
-
Uppvärmning: 503 SEK/månad
-
Hushållsel: 250 SEK/månad
-
Försäkring: 175 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 928 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Kommentar:
Boendekostnaderna är här delvis uppskattade/räknade enligt schablon då relevanta boendekostnader saknas eftersom lägenheten har stått tom en period.
-
Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
-
Pantsättningsavgift: 588 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
- Föreningen har 65 p-platser som kostar mellan 208-240 kr per månad beroende på om det är med eller utan el. Det finns även 42 garage som kostar 416kr per månad att hyra. Samtliga platser hyrs ut enligt gällande kösystem. För besökande finns det avgiftsbelagda p-platser.
Rumsbeskrivningar
Med egen ytterdörr och entré bor du privat och smidigt. Det påminner nästan om ett mini radhus. När du öppnar ytterdörren kommer du in i en hall med klädkammare. Direkt till häger i hallen ligger det nyrenoverade badrummet som stod klart 2024. det är stamrenoverat av föreningen och är helkaklat med dusch, handfat, kommod, vägghängd wc samt badrumsskåp. Vidare in i hallen ligger vardagsrummet rakt fram. Det är ett väl tilltaget vardagsrum som kan inrymma båda soffa, tv-möbel och matbord om så önskas. Från vardagsrummet når man uteplatsen som har trädäck, gräsmatta och staket. Dock är både staket och trädäck i behov av byte då detta är dåligt. Här finns verkligen möjlighet att skapa en liten oas i form av en mysig och optimerad uteplats med planteringar, uteplats, gräsmatta mm. Intill vardagsrummet ligger sovrummet som från början även haft en dörr från köket. Denna kan öppnas upp igen om så önskas. Sovrummet är stort och här kan man bygga tex en garderobs vägg eller klädkammare för att optimera ytan och skapa mycket förvaringsmöjligheter. Sovrummet har idag plastmatta på golvet. Köket är renoverat någon gång efter 2015 och består av ett grått kök med svarta handtag och mörk plastmatta på golvet. Köket har diskmaskin, kyl/frys, spiskåpa och spis med häll. Plats för mindre matbord finns i köket. Detta är en stor och rymlig tvåa med potential! Detta kommer kunna bli en fantastik bostad med rätt förutsättningar och en del renovering/modernisering vad gäller ytor såsom golv, färg, tapeter med mera.
Området
Vi på Mäklarfirman Kontrakta använder oss av så kallad öppen budgivning. Det innebär att spekulanterna lämnar bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som redovisar det högsta budet till säljaren och till de övriga budgivare. Budgivningen visas även som regel online. Dolda bud, tidsbegränsade bud och andra villkorade bud tas inte emot i en pågående öppen budgivning. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för budet till både köpare och säljare. ID-kontroll av köparen sker vid köpehandlingarnas undertecknande med hänvisning till "Lag om åtgärder mot penningtvätt". Kopia av köparens och säljarens id arkiveras hos mäklaren i minst 10 års tid. Uppgifterna om bostaden och tillhörande utrymmen, härrör huvudsakligen från säljarens och föreningens uppgifter, och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta. Angivelsen av boarean är baserad på de uppgifter som finns att tillgå. Denna area kan av olika anledningar vara något missvisande, varför köpare som anser att en exakt uppgift om arean är av betydelse, bör vidta en egen uppmätning av denna. Vad menas med köparens undersökningsplikt? När du köper bostadsrätt har du en stor undersökningsplikt. Det är viktigt att du undersöker bostadsrätten noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand, för saker som du borde ha upptäckt om du undersökt bostadsrätten noga innan du köpte den. Finns det möjlighet måste du som köpare även inspektera svårtillgängliga utrymmen. Upptäcker man som köpare fel eller symptom på fel, anses det i många fall att kraven på köparens undersökningsplikt faktiskt utökas i och med detta. Det kan då krävas ytterligare undersökning och besiktning av det aktuella utrymmet. Vid undersökning av bostadsrätten gäller det att ta hänsyn till ålder och förväntat skick. Tex ett badrum från 1965 kan inte förväntas hålla samma standard och skick som ett nytt badrum från 2015. De lagar som styr bostadsrättsköp är köplagen och bostadsrättslagen.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
