Vintervädersgatan 5

Allmän information

• Pris: 995 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris
• Antal rum: 2
• Boarea (BOA): 60 kvm
• Bostadsrättsförening: HSB Soluret
• Lägenhetsnummer BRF: 145
• Andelstal: 0,33708%
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 59 695 SEK
• UppdragsID: G9N ASH
• Objektstyp: Bostadsrätt

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningen äger och förvaltar 265 bostadsrätter och två lokaler. Föreningen har tomträtt på fyra stycken fastigheter.

• Byggår: 1959
• Hiss finns: Ja
• Utförda renoveringar:

  1987/1988: tilläggsisolering och renovering av fasad och fönster.
  1995/1996: stambyte.
  2006/2007: reparation av hissar.
  2007/2008: måladning av balkonger samt trappräcken bytes.
  2013/2014: ombyggnad förskola samt markarbeten.
  2015: fasadrenovering och upprättande av ny underhållsplan.
  2018: utbyte av plåtbeklädnad av fönster.
  2020: renovering av hissar.

• Uppvärmning och ventilation: I huset finns fjärrvärme och frånluft som typ av ventilation.
• TV/Internet beskrivning:

  TV och internet ingår i avgiften.

• Byggnadskommentar:

  Huset är byggt 1959 och har 7 stycken våningar med en trappuppgång för varje adress.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Övernattningslägenheter finns i föreningen att hyra. Förråd

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 25 september 2019
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 112 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 123 kWh/m²
• Energiklass: E
• Besiktningsman: Henrik Quicklund, Wikström AB

Övrigt

• Övrigt:

  Vi på Mäklarfirman KONTRAKTA AB använder oss av så kallad öppen budgivning. Det innebär att spekulanterna lämnar bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som redovisar det högsta budet till säljaren och till de övriga budgivare. Budgivningen visas även som regel online.  Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för budet till både köpare och säljare.
  
  Uppgifterna om bostaden och tillhörande utrymmen, härrör huvudsakligen från de uppgifter som finns, och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta.  Angivelsen av boarean och andra areor är baserad på de uppgifter som finns att tillgå via bostadsrättsföreningen.  Dessa areor kan av olika anledningar vara något missvisande, varför köpare som anser att en exakt uppgift om arean är av betydelse, bör vidta en egen uppmätning av denna.
  
  Vad menas med köparens undersökningsplikt?
  När du köper bostad har du en stor undersökningsplikt. Det är viktigt att du som köpare undersöker bostaden noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand, för saker som du borde ha upptäckt om du undersökt bostaden noga innan du köpte den. Finns det möjlighet måste du som köpare även inspektera svårtillgängliga utrymmen.  Upptäcker man som köpare fel eller symptom på fel, anses det i många fall att  kraven på köparens undersökningsplikt faktiskt utökas i och med detta. Det kan du krävas ytterligare undersökning och besiktning av det aktuella utrymmet. 
  
  Vid undersökning av bostaden gäller det att ta hänsyn till ålder och förväntat skick. Tex ett badrum från 1965 kan inte förväntas hålla samma standard och skick som ett nytt badrum från exempelvis 2025.