Gamla Strandlinjen 4H

Allmän information

• Pris: 950 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 1
• Boarea (BOA): 35,4 kvm
• Bostadsrättsförening: HSB Brf Aspen
• Lägenhetsnummer BRF: 50
• Andelstal: 0,7198%
• Andelstal insats: 0,7198%
• Andel av månadsavgift: 0,7198%
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 265 822 SEK
• UppdragsID: GRT 4DV
• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningen brf Aspen består av 96 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt i fastigheterna Lexby 129:2 och Partille 11:34. 
  Föreningen registrerades 1958.

• Byggår: 1958
• Hiss finns: Nej
• Utförda renoveringar:

  1992-1993 Stambyte
  2005 Renovering av trapphus
  2010-2011 Renovering av tvättstuga
  2011 Målning och lagning av fasad på gavlarna. Dränering och markarbete på baksidan.
  Dräneringsarbeten, justering av plattor samt markarbeten har gjorts på baksidan av föreningen båda hus.
  2017-1208 Utbyggnad av balkonger och inglasades av dessa. Takomläggning och nya fönster på baksidan.
  2019 Nya fönster på framsidan.
  2019-2020 Byte till ledbelysning 
  2020-2021 Uppgraderade alla eluttag (50 st) till laddstolpar för elbilar
  2022-2023 Markdränering på framsidan

• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och mekanisk frånluft (F) ventilation finns i byggnaden.
• TV/Internet beskrivning:

  Bredband via fiber(upp till 250 Mbit)från Bredbandsbolaget finns installerat och ingår i avgiften. Kabel -tv (grundutbudet) via Comhem ingår i avgiften.

• Byggnadskommentar:

  Byggnaden uppfördes år 1958 och består av fyra våningar.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Två stycken förråd i källaren finns och tillhör lägenheten.
  I källaren finns gemensam tvättstuga, cykelrum mm.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 7 februari 2020
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 124 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 137 kWh/m²
• Energiklass: E
• Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Övrigt

• Övrigt:

  Vi på Mäklarfirman Kontrakta använder oss av så kallad öppen budgivning. Det innebär att spekulanterna lämnar bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som redovisar det högsta budet till säljaren och till de övriga budgivare. Budgivningen visas även som regel online. 
  Inga dolda bud eller tidsbegränsade bud accepteras. 
  
  Vid tillträdet lämnas budgivningslista med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för budet till både köpare och säljare.
  
  ID-kontroll av köparen sker vid köpehandlingarnas undertecknande med hänvisning till "Lag om åtgärder mot penningtvätt". Kopia av köparens och säljarens id arkiveras hos mäklaren i minst 10 års tid. 
  
  Uppgifterna om bostaden och tillhörande utrymmen, härrör huvudsakligen från säljarens och föreningens uppgifter, och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta.  Angivelsen av boarean är baserad på de uppgifter som finns att tillgå. Denna area kan av olika anledningar vara något missvisande, varför köpare som anser att en exakt uppgift om arean är av betydelse, bör vidta en egen uppmätning av denna.
  
  Vad menas med köparens undersökningsplikt?
  När du köper bostadsrätt har du en stor undersökningsplikt. Det är viktigt att du undersöker bostadsrätten noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand, för saker som du borde ha upptäckt om du undersökt bostadsrätten noga innan du köpte den. Finns det möjlighet måste du som köpare även inspektera svårtillgängliga utrymmen. Upptäcker man som köpare fel eller symptom på fel, anses det i många fall att  kraven på köparens undersökningsplikt faktiskt utökas i och med detta. Det kan då krävas ytterligare undersökning och besiktning av det aktuella utrymmet. 
  Vid undersökning av bostadsrätten gäller det att ta hänsyn till ålder och förväntat skick. Tex ett badrum från 1965 kan inte förväntas hålla samma standard och skick som ett nytt badrum från 2025. 
  
  De lagar som styr bostadsrättsköp är köplagen och bostadsrättslagen.