Tygvaktaregatan 7

Askim

Härligt luftig villa i originalskick!

  • Pris: 6 400 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 127 kvm
  • Biarea (BIA): 93 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 067 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Nilsson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Tygvaktaregatan 7, Askim
Alias Bud Datum
Budgivare 2 6 400 000 SEK 2022-05-26
Budgivare 6 6 025 000 SEK 2022-05-26
Budgivare 4 6 000 000 SEK 2022-05-26
Budgivare 2 5 850 000 SEK 2022-05-25
Budgivare 6 5 825 000 SEK 2022-05-25
Budgivare 5 5 815 000 SEK 2022-05-24
Budgivare 2 5 800 000 SEK 2022-05-24
Budgivare 5 5 760 000 SEK 2022-05-24
Budgivare 2 5 750 000 SEK 2022-05-23
Budgivare 4 5 725 000 SEK 2022-05-23
Budgivare 3 5 700 000 SEK 2022-05-22
Budgivare 2 5 650 000 SEK 2022-05-19
Budgivare 4 5 625 000 SEK 2022-05-18
Budgivare 3 5 600 000 SEK 2022-05-18
Budgivare 2 5 550 000 SEK 2022-05-18
Budgivare 1 5 500 000 SEK 2022-05-18
Tygvaktaregatan 7
Tygvaktaregatan 7
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp
Vardagsrum
Dubbeldörrar in till vardagsrum
Kök
Matplats i köket
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Gästtoalett
Badrum
Toalett i källaren
Tvättstuga
Allrum med öppen spis
Uteplats
Uteplats
Flygfoto med havet i fjärran
Planskiss källarplan

Planlösning

Beskrivning

Villa med härligt läge och många möjligheter! 

Byggnaden är rejäl och rymlig men har ett stort renoveringsbehov.

Allmän information

  • Pris: 6 400 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 5
  • Tomtareal/mark: 1 067 kvm
  • Boarea (BOA): 127 kvm
  • Biarea (BIA): 93 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 257 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 2 843 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 5 100 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ASKIM 2:93
  • UppdragsID: GHV DN0
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Härligt luftig enplansvilla i äldre stil och skick.
  • Byggår: 1961
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Tegel
  • Grund: Grundsula/krypgrund
  • Typ av uppvärmning: Fjärrvärme (hyrd)
  • Skick på värmeanläggning: Nyare
  • Märke på värmeanläggning: GBG energi
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Betong
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Elkablar: Ledningar ej bytta
  • El kommentar:
    Äldre el.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Härligt soldränkt uteplats i anslutning till vardagsrummet.
  • Övriga byggnader:
    Garage som ej får beträdas då innertaket rasat in.
  • Fel och brister:
    Hela huset är i originalskick och ett omfattande moderniserings-/renoveringsbehov föreligger.
  • Byggnadskommentar:
    Äldre stil och skick. Renoveringsbehov föreligger.
  • Skorstenskommentar:
    Äldre skorsten.

Övrigt

  • Övrigt:
    FRISKRIVNINGSKLAUSUL; Säljare till fastigheten är ett dödsbo och den har stått tom en längre tid. Ingen av delägarna har någon ingående kännedom om fastigheten. Den säljs därför med sk friskrivningsklausul vilket innebär att köparen, efter att köpekontraktet har undertecknats, inte kan ställa några som helst krav mot säljaren vad avser fastighetens skick och bestånd.
    
    Vi på Mäklarfirman Kontrakta använder oss av så kallad öppen budgivning. Det innebär att spekulanterna lämnar bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som redovisar det högsta budet till säljaren och till de övriga budgivare. Budgivningen visas på vår hemsida. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för budet till både köpare och säljare.
    
    ID-kontroll av köparen sker vid köpehandlingarnas undertecknande med hänvisning till "Lag om åtgärder mot penningtvätt". Kopia av köparens och säljarens id arkiveras hos mäklaren i minst 10 års tid. 
    
    Uppgifterna om bostaden och tillhörande utrymmen, härrör huvudsakligen från taxerings-/lantmäteriets uppgifter och säljaren, och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta.  Angivelsen av boarean är baserad på de uppgifter som finns att tillgå. Denna area kan av olika anledningar vara något missvisande, varför köpare som anser att en exakt uppgift om arean är av betydelse, bör vidta en egen uppmätning av denna.
    
    Vad menas med köparens undersökningsplikt?
    
    När du köper fastighet har du en stor undersökningsplikt. Det är viktigt att du undersöker fastigheten noga och finns det möjlighet måste du som köpare även inspektera svårtillgängliga utrymmen. Upptäcker man som köpare fel eller symptom på fel, anses det i många fall att  kraven på köparens undersökningsplikt faktiskt utökas i och med detta. Det kan då krävas ytterligare undersökning och besiktning av det aktuella utrymmet. 
    
    Vid undersökning av fastigheten gäller det att ta hänsyn till ålder och förväntat skick. Tex ett badrum från 1985 kan inte förväntas hålla samma standard och skick som ett nytt badrum från 2020.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 874 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 190 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Göteborg Askim Ga:25

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19740405)

Parkering

    • Parkering på tomten och i garage. Garaget är i behov av renovering/rivning. Innertaket har rasat in och garaget får ej beträdas.

Rumsbeskrivningar

  • Entré i luftig hall. Från hallen når man vidare in i det väl tilltagna vardagsrummet som har en matsalsdel samt utgång till uteplatsen. I anslutning till matsallen finner vi köket i originalstil. Tre sovrum, badrum och gästtoa finns också det på entréplan.
    
    Källaren innehåller ett stort allrum med öppen spis, toalett, förrådsutrymmen, pannrum och tvättstuga.
  • Vardagsrum :
    Vardagsrummet är husets hjärta. Här finns gott om ljus via de många förnstren, ordentligt med ytor för både stora och många möbler. I vardagsrummet finns också plats för matsalsmöbel.
    
    På golvet ligger ekparkett i originalutförande.
  • Kök :
    Köket är uppdelat i en arbetsdel och en matplats. Det finns gott om förvaring och avlastningsytor. I anslutning till köket ligger matsalen och vardagsrummet.
    
    På golvet ligger plastmatta.
  • Sovrum :
    Totalt finns det tre sovrum. Alla har garderob/garderober och på golven ligger parkettgolv av originalmodell.
  • Badrum :
    På entréplan återfinns badrummet. Här finns badkar, bidé, toalett och tvättställ. Badrummet har plastmatta på golvet och är i oroginalutförande.
  • Toalett :
    På såväl entréplan som i källarplan finns gästtoalett.
  • Allrum :
    I källarplan finns ett rejält allrum med parkettgolv och öppen spis. Perfekt som lekrum för barnen eller osm extra sällskapsutrymme.
  • Förråd :
    I källarplan finns flera utrymmen avsedda för förrådsutrymme.
  • Uteplats :
    Uteplatsen ligger i härligt solläge och nås via dörr i vardagsrummet och dörr i hallen.

Området

Trevligt och populärt villaområde med närhet till Askimsbadet.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt