Strandvägen 1

Backe

Före detta missionshus från 1920-talet!

  • Pris: 250 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 7
  • Boarea (BOA): 270 kvm
  • Biarea (BIA): 42 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 347 kvm

Fastighetsmäklare

Rolf Nilsson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Strandvägen 1, Backe
Alias Bud Status Datum
Budgivare 2 300 000 SEK Aktiv 2022-06-23
Budgivare 1 250 000 SEK Aktiv 2022-06-22
Före detta SION i Backe
Välkommen in!
Rymlig nedre hall
Trappan upp till den övre lägenheten
Övre hall med utgång till balkong
Rymligt kök i övre plan
Vardagsrum i övre plan
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum i övre plan
Utsikt över Backsjön från balkongen
Ingång till nedre lägenheten
Entré
Sovrum i nedre plan
Toalett
Sovkabyss i nedre plan
Vardagsrum som är den gamla möteslokalen
Vardagsrum
Det gamla podiet är kvar!
Köket
Matplats vid fönster
Separat duschrum
Baksidan av bostadshuset
Underbara gamla fönster!
Stort garage
Strandvägen 1
Välkommen till Backe!
Här erbjuds det mesta!
Nyanlagd Bike Park för dom unga!
Backe Bike Park
Sveriges näst mest omtyckta hälsocentral finns i Backe!
Fjällsjöälven rinner genom byn
Mycket natur kan erbjudas ...
Backe samhälle
Naturen är alltid nära!
Natur
Flottningen var förr en viktig näring i byn.

Planlösning

Beskrivning

Kan detta hus som tidigare varit både bankhus och missionshus vara ett projekt för dig? Byggnaden från 1926 har en totalyta om cirka 270 kvm och har under de senaste 20 åren används till fritidsboende. Nuvarande planlösning har en lägenhet i varje plan men kan lätt ändras till bostad för en familj eller för bostad kombinerat med företagande eller hobbyverksamhet eller kanske B & B.  Byggnaden har tidigare varit banklokal och därefter Sions församlingslokal. Byggnaden håller äldre standard och behöver en ny ägare som ser möjligheter på att kunna göra detta till en riktig pärla!

Allmän information

  • Pris: 250 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7
  • Tomtareal/mark: 1 347 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Plan trädgårdstomt med gott om parkeringsmöjligheter.
  • Boarea (BOA): 270 kvm
  • Biarea (BIA): 42 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 259 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 30 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 289 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: STRÖMSUND BACKE 2:37
  • UppdragsID: G90 EYR
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1926
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Grundsula
  • Typ av uppvärmning: Pelletspanna med elpatron
  • Ålder på värmeanläggning: 2 019
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Gråsten
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Övriga byggnader:
    Stort friliggande garage med yttermått 11 X 7,5 meter, totalt ca 75 kvm.

Övrigt

  • Övrigt:
    FRISKRIVNINGSKLAUSUL;
    Friskrivningsklausul innebär att köparen, efter att köpekontraktet har undertecknats, inte kan ställa några som helst krav mot säljaren vad avser fastighetens skick och bestånd.
    Köparen har dock rätt att före kontraktets undertecknande undersöka fastighetens skick med hjälp av anlitad besiktningsman.
    
    Vi på Mäklarfirman Kontrakta använder oss av så kallad öppen budgivning. Det innebär att spekulanterna lämnar bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som redovisar det högsta budet till säljaren och till de övriga budgivare. Budgivningen visas på vår hemsida. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för budet till både köpare och säljare.
    
    ID-kontroll av köparen sker vid köpehandlingarnas undertecknande med hänvisning till "Lag om åtgärder mot penningtvätt". Kopia av köparens och säljarens id arkiveras hos mäklaren i minst 10 års tid. 
    
    Uppgifterna om bostaden och tillhörande utrymmen, härrör huvudsakligen från taxerings-/lantmäteriets uppgifter och säljaren, och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta.  Angivelsen av boarean är baserad på de uppgifter som finns att tillgå. Denna area kan av olika anledningar vara något missvisande, varför köpare som anser att en exakt uppgift om arean är av betydelse, bör vidta en egen uppmätning av denna.
    
    Vad menas med köparens undersökningsplikt?
    
    När du köper fastighet har du en stor undersökningsplikt. Det är viktigt att du undersöker fastigheten noga och finns det möjlighet måste du som köpare även inspektera svårtillgängliga utrymmen. Upptäcker man som köpare fel eller symptom på fel, anses det i många fall att  kraven på köparens undersökningsplikt faktiskt utökas i och med detta. Det kan då krävas ytterligare undersökning och besiktning av det aktuella utrymmet. 
    
    Vid undersökning av fastigheten gäller det att ta hänsyn till ålder och förväntat skick. Tex ett badrum från 1985 kan inte förväntas hålla samma standard och skick som ett nytt badrum från 2022.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 168 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 134 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650714)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Ändr För Kyrkojorden 1:1 1:9 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760301)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Backe Vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20201214, Registreringsdatum: 20210628)

Rumsbeskrivningar

  • Övre plan; Kök med rejäl matplats, vardagsrum, 3 sovrum, hall med utgång till balkong, duschrum.
    Nedre plan; Sort vardagsrum (f.d. möteslokal), sovrum, litet sovrum, kök med matplats, toalett, separat duschrum.
    Källarplan; enklare förråd, pannrum.

Området

Fjällsjö/Backe är ett härligt natur- och vattennära område med gångavstånd till såväl vandringsleder, jakt, fiske som skidbacke och övrig natur.

Byn visar ett stort engagemang och har skapat många aktiveteter för såväl unga som äldre. Se mer under "dokument och länkar".

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt