Mariebergsvägen 5

Allmän information

• Pris: 390 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 5
• Tomtareal/mark: 1 198 kvm
• Tomtbeskrivning:

  Trädgårdstomt vi återvändsgata

• Boarea (BOA): 100 kvm
• Biarea (BIA): 56 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 190 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 29 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 219 000 SEK
• Fastighetsbeteckning: STRÖMSUND BACKE 29:16
• UppdragsID: GFH 2FK
• Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1978
• Om-/tillbyggnadsår: 1985 övervåning inredd 2001 carport
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: 3-glasfönster / 2-glas
• Skorstenstyp: Skorsten av plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
• Grund: Krypgrund
• Typ av uppvärmning: Bergvärmepump från 2014
• Stomme: Trä
• Grundmur: Betonghålsten
• Fasadtyp: Träfasad
• Bjälklag: Trä
• Uteplatsbeskrivning:

  Uteplats under tak i söderläge mot skogen och naturen.

• Byggnadskommentar:

  Älvsbyhus byggt 1978 med övervåningen inredd några år senare.

• Skorstenskommentar:

  Äldre vedpanna finns kvar dock är denna delvis defekt, ger inget varmvatten.

Energideklaration

• Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

• Övrigt:

  FRISKRIVNINGSKLAUSUL;
  Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul vilket innebär att köparen, efter att köpekontraktet har undertecknats, inte kan ställa några som helst krav mot säljaren vad avser fastighetens skick och bestånd.
  Köparen äger rätt att innan köpekontraktet undertecknas med hjälp av anlitad besiktningsman besiktiga fastigheten och dess skick.
  
  Vi på Mäklarfirman Kontrakta använder oss av så kallad öppen budgivning. Det innebär att spekulanterna lämnar bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som redovisar det högsta budet till säljaren och till de övriga budgivare. Budgivningen visas på vår hemsida. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för budet till både köpare och säljare.
  
  ID-kontroll av köparen sker vid köpehandlingarnas undertecknande med hänvisning till "Lag om åtgärder mot penningtvätt". Kopia av köparens och säljarens id arkiveras hos mäklaren i minst 10 års tid. 
  
  Uppgifterna om bostaden och tillhörande utrymmen, härrör huvudsakligen från taxerings-/lantmäteriets uppgifter och säljaren, och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta.  Angivelsen av boarean är baserad på de uppgifter som finns att tillgå. Denna area kan av olika anledningar vara något missvisande, varför köpare som anser att en exakt uppgift om arean är av betydelse, bör vidta en egen uppmätning av denna.
  
  Vad menas med köparens undersökningsplikt?
  
  När du köper fastighet har du en stor undersökningsplikt. Det är viktigt att du undersöker fastigheten noga och finns det möjlighet måste du som köpare även inspektera svårtillgängliga utrymmen. Upptäcker man som köpare fel eller symptom på fel, anses det i många fall att  kraven på köparens undersökningsplikt faktiskt utökas i och med detta. Det kan då krävas ytterligare undersökning och besiktning av det aktuella utrymmet. 
  
  Vid undersökning av fastigheten gäller det att ta hänsyn till ålder och förväntat skick. Tex ett badrum från 1985 kan inte förväntas hålla samma standard och skick som ett nytt badrum från 2022.