Mariebergsvägen 5

Fjällsjö Backe

Välskött villa från 1978 med ett lugnt läge vid återvändsgata.

  • Pris: 390 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 100 kvm
  • Biarea (BIA): 56 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 198 kvm

Fastighetsmäklare

Rolf Nilsson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Mariebergsvägen 5, Fjällsjö Backe
Alias Bud Status Datum
Budgivare 4 420 000 SEK Aktiv 2022-06-24
Budgivare 1 410 000 SEK Aktiv 2022-06-22
Budgivare 3 400 000 SEK Aktiv 2022-06-20
Budgivare 2 370 000 SEK Aktiv 2022-06-19
Budgivare 1 360 000 SEK Aktiv 2022-06-12
Välkommen till Mariebergsvägen!
Välkomnande entré
Köket har bra arbetsytor
Matplats vid fönster
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Trappan upp till övervåning
Från vardagsrummet når man uterummet
Sovrum 1
Sovrum 2
Duschrum
Duschrum med fönster
Sovrum 3 är beläget i övre plan
Stort allrum, som kan avdelas till sovrum
Allrum
Toalett i övre plan
Uterum
Uterum i söderläge
En välskött villa med lugnt läge!
Planritning - entréplan
Planritning - övre plan
Välkommen till Backe!
Här finns det mesta!
Vacker natur kan vi erbjuda!
Backe samhälle
Fjällsjöälven rinner genom samhället
Backe
Tidigare var flottning en viktig närig i byn
Fjällsjöälven
Nyanlagd Backe Bike Park för dom unga
Sveriges näst bästa hälsocentral kan vi också erbjuda!
Åkerbärsblomma

Beskrivning

Efter 45 år i denna välplanerade villa väljer säljaren att flytta till lägenhet och nu väntar bostaden på en ny ägare som vill ha ett väl omhändertaget hus med generösa ytor och dessutom ett lugnt och barnvänligt läge i Backe. Bergvärme ger låga driftkostnader och det är bara att flytta in!

Allmän information

  • Pris: 390 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5
  • Tomtareal/mark: 1 198 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt vi återvändsgata
  • Boarea (BOA): 100 kvm
  • Biarea (BIA): 56 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 190 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 29 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 219 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: STRÖMSUND BACKE 29:16
  • UppdragsID: GFH 2FK
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1978
  • Om-/tillbyggnadsår: 1985 övervåning inredd 2001 carport
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster / 2-glas
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Krypgrund
  • Typ av uppvärmning: Bergvärmepump från 2014
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Uteplatsbeskrivning:
    Uteplats under tak i söderläge mot skogen och naturen.
  • Byggnadskommentar:
    Älvsbyhus byggt 1978 med övervåningen inredd några år senare.
  • Skorstenskommentar:
    Äldre vedpanna finns kvar dock är denna delvis defekt, ger inget varmvatten.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

  • Övrigt:
    FRISKRIVNINGSKLAUSUL;
    Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul vilket innebär att köparen, efter att köpekontraktet har undertecknats, inte kan ställa några som helst krav mot säljaren vad avser fastighetens skick och bestånd.
    Köparen äger rätt att innan köpekontraktet undertecknas med hjälp av anlitad besiktningsman besiktiga fastigheten och dess skick.
    
    Vi på Mäklarfirman Kontrakta använder oss av så kallad öppen budgivning. Det innebär att spekulanterna lämnar bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som redovisar det högsta budet till säljaren och till de övriga budgivare. Budgivningen visas på vår hemsida. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för budet till både köpare och säljare.
    
    ID-kontroll av köparen sker vid köpehandlingarnas undertecknande med hänvisning till "Lag om åtgärder mot penningtvätt". Kopia av köparens och säljarens id arkiveras hos mäklaren i minst 10 års tid. 
    
    Uppgifterna om bostaden och tillhörande utrymmen, härrör huvudsakligen från taxerings-/lantmäteriets uppgifter och säljaren, och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta.  Angivelsen av boarean är baserad på de uppgifter som finns att tillgå. Denna area kan av olika anledningar vara något missvisande, varför köpare som anser att en exakt uppgift om arean är av betydelse, bör vidta en egen uppmätning av denna.
    
    Vad menas med köparens undersökningsplikt?
    
    När du köper fastighet har du en stor undersökningsplikt. Det är viktigt att du undersöker fastigheten noga och finns det möjlighet måste du som köpare även inspektera svårtillgängliga utrymmen. Upptäcker man som köpare fel eller symptom på fel, anses det i många fall att  kraven på köparens undersökningsplikt faktiskt utökas i och med detta. Det kan då krävas ytterligare undersökning och besiktning av det aktuella utrymmet. 
    
    Vid undersökning av fastigheten gäller det att ta hänsyn till ålder och förväntat skick. Tex ett badrum från 1985 kan inte förväntas hålla samma standard och skick som ett nytt badrum från 2022.

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 300 SEK/år
  • Renhållning: 1 500 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 14 100 kWh/år
  • Elkostnad: 30 590 SEK/år
  • Försäkring: 2 600 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 39 990 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Kommentar:
    Elkostnad avser uppvärmning och hushållsel.

  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 643 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 313 500 SEK

Parkering

    • Vidbyggt garage med separat carport.

Rumsbeskrivningar

  • Nedre plan; stort rymligt kök (kyl, frys o diskmaskin från 2017) med matplats vid fönster, vardagsrum med utgång till altan, 2 sovrum, rejält duschrum.
    Övre plan; Stort allrum (som kan avdelas till sovrum och allrum), sovrum, toalett.
    I anslutning till huset finns vidbyggt allrum med bastu, dusch samt värmepumpsanläggning och ett rejält arbetsrum.

Området

Fjällsjö/Backe är ett härligt natur- och vattennära område med gångavstånd till såväl vandringsleder, jakt, fiske som skidbacke och övrig natur.

Byn visar ett stort engagemang och har skapat många aktiveteter för såväl unga som äldre. Se mer under "dokument och länkar".

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt